导读：优福美晨，沈阳写字楼专家，致力于沈阳写字楼的运营与官方租售代理。本期沈阳写字楼推荐，在100余个沈阳写字楼项目之中，为您精选了部分优质写字楼项目及沈阳市内地铁沿线最新优质的写字间房源。我们用专业的视角，诚信的理念，务实的行动，为您的企业选址，提供专业的，全程免费的参考和决策。
沈阳地铁现况===>>
沈阳地铁是中国国家区域中心城市、辽宁省省会沈阳市的城市轨道交通系统，由沈阳地铁集团有限公司运营。首条地铁线路于2010年9月27日载客运营，使沈阳成为全国第七座、东北地区首个拥有地铁的城市。沈阳地铁现有地铁1号线、地铁2号线两条线路载客运营中，已通车总里程54.96公里。近期规划的四条线路全长104公里，2018年建成后，形成一横两竖双L格局，加上一、二号线，共有154公里的轨道交通线路。
地铁经济===>>
沈阳市第二批快速轨道交通建设规划年限为2009年至2020年，总规划规模约160km。到2020年，加上已运营的1号线、2号线一期工程50km，线网建设总规模可达210km，由“二横、三纵、两L”7条线构成。近期建设方案体现三大功能特点，一是在地铁1号线、2号线十字形骨架的基础上，通过导入两条L线，一横两纵，形成网络化布局；二是加强金廊线、银带线的建设，以南北向为重点，侧重大浑南，优化城市空间结构，带动三大产业区发展；三是重点连接沈阳北站和桃仙空港，打造东北地区交通枢纽中心，合理衔接城际铁路和市域快线，推动沈抚、沈本、沈鞍、沈铁一体化进程。
中汇广场
皇姑区北陵大街17号
中汇广场坐镇北金廊，雄踞皇姑、和平、沈河三区交汇处，同享北站金融区(CBD)与省级政务区(CAD)多重繁华优势。项目总体规划为多期开发，总体建筑面积约百万平方米。其中一期建筑面积约20余万平方米，涵纳大型商业(Lifestyle Center)、高档精装住宅、LEED标准写字间、公寓等，集居住、办公、娱乐、美食、购物等业态于一体。
商会总部大厦
沈河区青年大街51号
商会总部大厦占地5301.1平方米，建筑面积7万㎡，位于金廊中心，大厦11m高挑空、双旋转门、600㎡豪华大堂，为了视野景观，项目中间采用镂空设计，搭配高级真空LOW——E落地玻璃幕墙，是集办公、会务、餐饮、娱乐、休闲等多种业态为一体的智能化商务大厦，并成为沟通南北金廊的标志性建筑。
万鑫国际大厦
和平区青年大街390号
皇朝万鑫国际大厦位于青年大街390号，建筑由三塔楼构成，占地面积为10991.3㎡，总建筑面积为22.7万㎡。主楼A座45层，高度168.4米（顶尖高度为219米)，BC座38层，高度149.1米，是目前东北首座白金五星级国际大厦。大厦设有白金五星级国际酒店﹑国际5A写字楼﹑精装豪华公寓﹑国际名品店﹑特色餐饮店﹑国际金融中心等服务功能，为中国首席豪布斯卡复合式亲水建筑。大厦荣获在法国巴黎颁发的2006国际5A级豪华写字楼大奖，是中国首座获得此殊荣的建筑。
银河国际大厦
沈河区北京街51号
银河国际大厦位于繁华便捷的北京街、北站路路口，汇聚北站cbd和青年大街“金廊工程”双重地段优势，由写字间、公寓、商业网点和地下车库构成。大厦占地8113平方米，总建筑面积97600平方米，地上27层，地下三层，整体建筑挺拔屹立，立面线条简约流畅，框架剪力墙结构、LOW-E中空玻璃立面、双层豪华挑空大堂，新古典主义建筑风格，是一座集国际5A甲级办公、国际名品住宅与一体的综合性地标建筑。
嘉里中心
沈河区文化路70-1号
企业广场A座，为沈阳嘉里中心之国际5A级写字楼产品，总建筑面积约8,6000平方米，位于整个沈阳嘉里中心项目最核心处。其中1-5层为商业配套，7-34层为写字楼，其中 33-34层为行政总裁层，6F、21F为消防避难层。项目与沈阳香格里拉大酒店地下直通，地铁2号线上盖，按照国际LEED绿色生态认证标准打造，约10米挑空，600余平方米精装大堂、4区12部进口三菱高速电梯，最快6m/s、运用人行入口道闸系统、IT机房水冷却系统等诸多世界最先进的硬件设施，是目前沈阳以及全国最高水准的写字楼产品之一。
昌鑫置地广场
和平区青年大街390号
昌鑫国际中心写字楼为昌鑫置地广场的E座和F座，是该广场的重要组成部分。该中心占地面积：8900㎡，建筑面积为46000㎡。建筑高度为105米，双塔立方体造型，板塔结合，干挂理石罩面。地上25层：4层裙楼，5-25层为办公区，地下1层车位及设备间。地理位置优越，集三好IT商圈和五里河商圈与一身，是青大金廊沿线甲级中档写字间。
华新国际大厦
沈河区青年大街219号
华新国际大厦，位于沈阳中央商务区-五里河区域的中心位置。总建筑面积33000㎡，共22层，每层拥有1500㎡的弹性多功能使用空间。是集商务办公、文化展示、国际品牌商业于一体的5a智能化大厦。
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财富中心
沈河区北站路55号
财富中心占地20500㎡，项目规划为二期，总建筑面积25.5万㎡。2005年一期建筑群陆续交付使用，由B座25层写字楼，C座25层商住，D座25层商务写字楼及E座29层甲级写字楼共三栋建筑组成，地下2层相通，二期为A座，超高层6A级写字楼于2011年动工。沈阳财富中心是沈阳第一个复合型商务建筑群。
华润·铁西中心
铁西区建设东路58号
华润·铁西中心择址与沈阳金廊遥相辉映的铁西十字金廊，以建设路、兴华街两大道路为发展格局，在政府重点发展下，成为铁西商业、服务业、金融业经济核心地带，吸引众多国内外知名商业企业进驻，势成为沈阳新兴的西中心商务区。
华府大厦
沈河区团结路9号
华府大厦位于沈阳北站CBD商圈，是华府天地综合体项目中唯一的5a甲级写字楼。华府大厦楼高55米，整体为框架结构，蓝色玻璃幕墙；主体为15层，其中1-5层为商业配套，6-16层为写字楼，南北朝向，结构方正，恢弘、大气。
奉天银座C座
沈河区惠工街167号
奉天银座CD座，位于沈阳北站惠工广场，为奉天银座AB座的升级版产品。C座为地上28层，建筑面积36000㎡，地下二层为停车场；D座为地上7层，建筑面积6100㎡。CD座均为框架结构，层高3.4米，空间开阔，7.5米挑高大堂，集中电梯配置，布局更加合理，建筑立面采用高档外墙砖，尽显品味气质。
华府天地
沈河区团结路9号
华府天地位于沈阳市区中心，坐落在沈阳北站金融商贸开发区惠工广场西侧，地处沈阳繁华的CBD（中央商务区）门户，是东北唯一以“金融商贸产业”为重点的省级开发区，与上海陆家嘴并称。项目占地5万平方米，建筑面积40万平方米,是集五星级酒店（hotel）；高档写字楼（office）；景观花园、大型停车场（parking ）；大型综合购物中心（shopping mall）；会议会展（convention）；高档公寓（apartment）于一体的高端复合体建筑。
华新国际大厦
沈河区青年大街219号
华新国际大厦，位于沈阳中央商务区-五里河区域的中心位置。总建筑面积33000㎡，共22层，每层拥有1500㎡的弹性多功能使用空间。是集商务办公、文化展示、国际品牌商业于一体的5a智能化大厦。
东宇大厦
和平区和平南大街2号
东宇大厦坐落在沈阳著名的金融大街——和平大街，各大金融机构云集。向西俯瞰中华路上大型商厦、星级酒店，繁华太原街及老沈阳南站商业区的商潮涌动。大厦占地5413平米，总建筑面积3.9万平米，地下3层，地上26层。楼高99米，1至5楼为U型群楼。大厦3至24层为办公写字间。
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沈阳地铁沿线写字楼最新优质热门房源（3）
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北方国际传媒中心
沈河区青年大街167号
北方国际传媒中心设计之初定义为东北首座“呼吸式”商务大厦，沈阳顶级纯写字楼。外形方正大气，简约干练，采用国际商务流行灰色的呼吸幕墙，呈现经典建筑气质，将生态、环保、节能等充分融入楼体。该大楼建筑高度104米，占地面积2430平方米，总建筑面积40497.7平方米。地下二层8699.2平方米，地上二十六层31798.4平方米，裙楼为5708.9平方米。标准层层高 3.6 米，标准层净高 2.7 米。标准层面积为1350平方米，为筏板基础、框架-剪力墙结构。地下2层车位共150个。
华府天地
沈河区团结路9号
华府天地位于沈阳市区中心，坐落在沈阳北站金融商贸开发区惠工广场西侧，地处沈阳繁华的CBD（中央商务区）门户，是东北唯一以“金融商贸产业”为重点的省级开发区，与上海陆家嘴并称。项目占地5万平方米，建筑面积40万平方米,是集五星级酒店（hotel）；高档写字楼（office）；景观花园、大型停车场（parking ）；大型综合购物中心（shopping mall）；会议会展（convention）；高档公寓（apartment）于一体的高端复合体建筑。
龙之梦
大东区滂江街22号
总投资260亿元的龙之梦亚太城，将涵盖5A甲级写字楼、购物中心、大型家居建材中心、大型数码广场、大型室内游乐中心、大型专业卖场、豪华星级酒店、超高层办公楼、高级商务中心、商务公寓、高档居住区、国内首家大型室内公交枢纽、室内长途客运总站、超大型停车场等多诸多业态，各商业单体紧密联系，互相融合，是集购物、休闲、娱乐、商务办公于一体的一站式多功能综合体项目。
华润大厦
和平区青年大街286号
华润大厦写字楼分为A、B两座，华润大厦A座总建筑面积约70000㎡，高度约180m，为方柱体造型，框架剪力墙结构，玻璃幕墙罩面。由地下3层、地上33层构成。华润大厦B座建面46886㎡，高度110m，地上24层，地下3层。公用地下2000余个车位。
茂业中心
沈河区青年大街185号
沈阳茂业中心位于沈河区青年大街185号，是沈阳市的地标性建筑。地处“金廊工程”重要节点，雄居“五里河商贸区”核心要地，周边交通路网发达，公交设施完善。项目囊括甲级写字楼、购物中心（茂业百货）、高档公寓、豪华住宅。其中的主塔楼高度达到309米（73层）。此外，更拥有超五星级酒店“JW万豪酒店”的优越配套。“三好街”、“辽宁电视台”毗邻左右，知识经济、文化产业领先发达，地理位置得天独厚、人文环境自然天成。
华府天地C4
沈阳市哈尔滨路168-2号
华府新天地，位于沈阳金三角地带-政务区中心、东北三省北站交通枢纽中心、金融生态示范区核心。项目是沈阳金廊工程最大城市综合体，总占地面积16.8万㎡，总建筑面积160㎡，华府新天地涵盖五星级酒店、5A级写字楼、购物中心、精装公寓、高端住宅、酒吧一条街六大业态，是按照国际化标准设计建造的“豪布斯卡”。
东宇大厦
和平区和平南大街2号
东宇大厦坐落在沈阳著名的金融大街——和平大街，各大金融机构云集。向西俯瞰中华路上大型商厦、星级酒店，繁华太原街及老沈阳南站商业区的商潮涌动。大厦占地5413平米，总建筑面积3.9万平米，地下3层，地上26层。楼高99米，1至5楼为U型群楼。大厦3至24层为办公写字间。
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财富中心
沈河区北站路55号
财富中心占地20500㎡，项目规划为二期，总建筑面积25.5万㎡。2005年一期建筑群陆续交付使用，由B座25层写字楼，C座25层商住，D座25层商务写字楼及E座29层甲级写字楼共三栋建筑组成，地下2层相通，二期为A座，超高层6A级写字楼于2011年动工。沈阳财富中心是沈阳第一个复合型商务建筑群。
昌鑫置地广场
和平区青年大街390号
昌鑫国际中心写字楼为昌鑫置地广场的E座和F座，是该广场的重要组成部分。该中心占地面积：8900㎡，建筑面积为46000㎡。建筑高度为105米，双塔立方体造型，板塔结合，干挂理石罩面。地上25层：4层裙楼，5-25层为办公区，地下1层车位及设备间。地理位置优越，集三好IT商圈和五里河商圈与一身，是青大金廊沿线甲级中档写字间。
中汇广场
皇姑区北陵大街17号
中汇广场坐镇北金廊，雄踞皇姑、和平、沈河三区交汇处，同享北站金融区(CBD)与省级政务区(CAD)多重繁华优势。项目总体规划为多期开发，总体建筑面积约百万平方米。其中一期建筑面积约20余万平方米，涵纳大型商业(Lifestyle Center)、高档精装住宅、LEED标准写字间、公寓等，集居住、办公、娱乐、美食、购物等业态于一体。
商会总部大厦
沈河区青年大街51号
商会总部大厦占地5301.1平方米，建筑面积7万㎡，位于金廊中心，大厦11m高挑空、双旋转门、600㎡豪华大堂，为了视野景观，项目中间采用镂空设计，搭配高级真空LOW——E落地玻璃幕墙，是集办公、会务、餐饮、娱乐、休闲等多种业态为一体的智能化商务大厦，并成为沟通南北金廊的标志性建筑。
环球金融中心I期
沈河区北站一路41号
环球金融大厦坐落于沈阳中央商务区的沈河区北站一路41号，一期占地面积为1.12万㎡，总建筑面积约为8万㎡，大厦主体为29层。整体为框剪结构，裙楼上为方塔式外形，外观为沉稳大气的深灰色。是沈阳CBD地区新崛起的5A甲级写字间。
新地中心
沈河区友好街10号
新地中心，地处沈阳唯一CBD核心地段，总建筑面积达34万平方米，其中包括17.6万平方米写字间，3.5万平方米酒店，9万平米商业广场。建筑群分为三部分：1号楼（主塔）5A写字楼，2号楼万丽酒店及写字楼，3号楼5A甲级写字楼，裙楼配置多功能商业广场阳光百货，并设置了多个停车位，是集办公、酒店、大型购物中心、商业设施、文化设施为一体的城市综合体。
嘉环大厦
和平区和平南大街39号
嘉环大厦位于沈阳市和平区和平南大街39号，紧邻中山公园东门与辽宁省委，实施开阔，交通便利，是和平大街性价比最高的写字楼之一。
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