市场简析及预测

2021年第四季度，无新项目竣工进入沈阳甲级写字楼市场；由于“双减”政策等影响，全市租赁市场需求放缓，全市甲级写字楼市场净吸纳量环比下降；

由于线上教育等企业的行业调整，全市甲级写字楼市场空置率环比提高；为加速去化及提高项目市场竞争力，部分业主继续下调项目租金，全市甲级写字楼市场平均租金环比下调，但降幅收窄；

2022年至2025年期间预计将有65万平方米的新增供应交付进入沈阳甲级写字楼市场，全市空置率及平均租金将面临挑战；

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