概况：

    华府新天地，位于沈阳金三角地带——政务区中心、东三省北站交通枢纽中心、金融生态示范区核心。总占地面积16.8万平米，总建筑面积160万平米，分三期开发，一期已投入运营，二期正在开发建设。

    沈阳金廊最大城市综合体，城市黄金地标——华府新天地，特别聘请全球综合体设计排名前三的“美国rtkl”担纲设计，世界五百强企业“中国建筑”施工，英国“第一太平戴维斯“为项目的全程物业管理，中国地产百杰”华锐世纪“开发，强强联合，打造涵盖五星级酒店,精装公寓,5a级写字楼，高端住宅以及城心首个酒吧一条街六大业态，集居住、商务、办公、休闲娱乐、酒店、生活服务于一体的”城中之城“。

地段价值

国家级战略地段，城市中央稀缺价值

    项目位于沈阳城市中心，cbd商务区、cpd政务区、北站商业区三区核心，最稀缺的价值地段。区域内地价已经攀升至2.5万-3万元/㎡，位居金廊之首。沈阳金融商贸区是国家级战略地段，东北亚金融中心与商务中心；周边省市政府林立；北站高端商圈内的购物中心、星级酒店、写字楼云集。商务，政务，商业多重复合的“第四商圈”。 

地铁价值

地铁二号线上盖物业，沈阳交通枢纽

    地铁通到哪里，哪里必然大涨（沈阳地铁二号线沿线楼盘已升值40以上）。专家预测，地铁通车后地价也会上升15-25，未来客流将达百万以上人次，并诞生地铁商圈。地铁二号线2011年12月开通，“金融中心站”无缝对接项目购物中心负一层，物业价值全面提升。项目周边1000米内有沈阳北站、沈大高铁、长途客运站、10余条公交路线、东西快速干道等城市交通枢纽，通行最便利。

中心商业价值

全城第一高端消费场，辐射人群100万

     人气就是财气，人流就是钱流。北站商业圈中心，卓展、阳光百货、金钱豹、华臣影院。半径2公里内辐射人群100万，区域内每日30万人流、10万车流、15万德商务人群。推动公寓、写字楼的巨大需求与价值提升。即将营业的15.5万㎡购物中心，已经签约全逸3dimax影院、百货精品超市、华府国际宴会厅、北京净雅集团四大主力店，总招租面积超过70。酒吧一条街，7000㎡的城市中央广场，一站式都会生活触手可及。

产品价值

cbd唯一50年产权，多元功能价值

精装酒店式公寓 宜居宜商宜投资

    高品质精装价值：32-88㎡，toto卫浴、西班牙法格厨房等一流品牌精装修，拎包入住。豪华装修入户挑空大堂、空中花园、5部三菱电梯等高端配置。

    宜居宜商投资：39万元起，就能成为金廊中心世界500强的房东，坐拥周边百万平商圈带来的升值前景，生活、工作、投资皆能保障。还可改造成写字间、创业办公室、商务套房等多种使用渠道。

企业商务港 cbd精装企业总部

    成熟商务圈：北站金融商贸区，世界五百强云集，最便利的交通区位、地铁上盖。

    地标企业形象：cbd地标物业，最大1200㎡弹性精装空间，low-e立面，2800余个停车位、三菱电梯配置，挑空大堂，尽展企业高端形象。

    至优投资价值：以住宅成本享50年写字楼价值，投资价值无需多言，成长型企业首选。